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Show lO NEGOCIOS ST. GEORGE — De acuerdo a Braedan Hayes, official de prestamos, una buena oportunidad para negocio en el area de Bienes y Raices es la compra de propiedades reposesionadas por el banco o por una institucion financiera. Cuando una persona comienza a mirar alrededor para comprar una propiedad reposesionada, (foreclosed), primero debe buscar en el drea donde se desea comprar y si las hubiera adquirir informacién acerca del precio de venta y cuanto tiempo estuvieron en el mercado. La razén mas poderosa comprar una propiedad Associated Press nidad de obtener una propiedad a precio reducido, sin embargo el truco es que la persona que asiste a un remate a hacer una oferta debe tener dinero Hayes en efectivo para cerrar la transaccion”, explicé Hayes. En los remates en la Corte usualmente el comprador hace una ofer- rmartinez@thespectrum.com ta y si ésta es aceptada debe dejar un depdsito de $5,000 ddlares y para de repose- ci6n, tanto si el comprador quiere la vivienda para su propio uso y el de su familia 0 si es para un inversionista en bienes raices, quien luego la va a revender a precio de mercado y guardar la ganancia en su_bolsillo, es la gran cantidad de dinero que se puede ahorrar o ganar. Seguin Hayes, una propiedad que esta a punto de ser reposesionada es por motivo de que su duefio no esta cumpliendo, por un motivo y otro, concluir con la transacién al dia siguiente. Hayes dijo que los proprietarios que no pueden pagar la cantidad mensual de sus préstamos deben chequear los documentos que firmaron al momento del cierre de la compra para verificar el limite de tiempo que el prestamista les concede para reparar la situacion antes de comenzar con el procedimiento de reposesion de la misma. Usualmente este perfodo abarca reduced o en subasta publica y de> esta forma recobrar el dinero que reposesionada presto. Muchos para vivir en ella como para prepararla para la venta, es una buena alternativa para edificar un buen bienestar econdémico. financiera o banco puede gestionar la reposesi6n de la vivienda ante una Corte Judicial y tomar posesién de la misma para venderla a precio proprietarios que estan en esta situacién buscan vender sus propiedades por debajo de los valores del mercado para deshacerse del préstamo y resguardar su punta- je de crédito. “Los bancos reposesionan la propiedad y sdlo quieren venderla lo mds rapidamente posible y recobrar la mayor cantidad del dinero que perdieron cuando el proprietario dej6 de hacer los pagos mensuales”, dijo Hayes. Hayes explic6 que estas institu- ciones financieras buscan los servicios de agencias de Bienes y Raices para vender estas propiedades a precio mas reducido que los valores del mercado y si no se pudieran vender en determinado tiempo, son subastadas en la Corte. “Un remate es una buena oportu- TOKIO — Nissan Motor Co. anuncié el lunes que mudaré la produccién de sus camionetas minivan Quest de su planta en Canton, Misisipi, a una fabrica en Japon para mejorar su eficacia operativa y hacer espacio para modelos nuevos en la planta estadounidense. No se espera que el cambio afecte la planilla laboral en Canton a medida que la produccién de la Quest es reemplazada con un aumento en la produccién de otros modelos, inform6é la portavoz de Nissan Madoka Soma. Canton produjo el afio pasado 323.000 vehiculos, de los cuales 35.800 fueron camionetas Quest. La produccién de ese vehiculo se mudara a la planta de Nissan en Kitakyushu, en el sur de Japon, agrego la vocera. El calendario de Vincent Michel / AP Visitantes de la Exposicién Automotriz de Paris observan la nueva camioneta deportiva Qashqai de Nissan, el 28 de septiembre. la mudanza no se ha decidido todavia, afiadio. espera que la mudanza le permita reducir costos y abrir espacio para la produccién en nuevos modelos EI fabricante con sede en Tokio en Estados Unidos que seran intro- ducidos Soma. este La mismo fabrica de aifio, dijo Kitakyushu produjo 423.000 unidades el afio pasado. de 90 a 120 dias y luego el proprietario tiene la alternativa de pagar lo atrasado o de definitivamente abandonar la propiedad. Para quienes disponen de tiempo, dinero y el conocimiento en el arreglo de viviendas, como ser de pintura, colocacién de alfombras, arreglo de paredes, puertas y ventanas, ademas de otras habilidades en reparaci6n, comprar una propiedad con los pagos de su préstamo, Cuando esto ocurre la institucién Octubre 5-14, 2006 — El Sol — 9 Nissan retira la produccion de camionetas minivan de Misisipi Compra de propiedades reposesionadas es buena oportunidad de negocio Por ROSA MARIA MARTINEZ Y EMPRESAS “Si tiene conocimiento negocio”, dijo bién aconseja paso se busque crédito para por el banco, los recursos tanto y el puede ser un gran Hayes. Hayes tamque como primer la aprobacion de un comprar vivienda y luego se le pida a un agente de Bienes y Raices que le consigan esta clase de de préstamos para la vivienda “Si una persona piensa dedicarse a esto debe conocer cuales son los mejores y mas econdmicos lugares para conseguir pintura, materiales, alfombras, gabinetes nuevos, etc. “El valor de una propiedad aumenta por a los arreglos que se le hacen”, coment6. Su empresa vale Anuncielo a los lectores de El Sol; llame a 674-6249 en Utah 0 a 203-9826 en Nevada *”" 674-180 RE Suet ST. GEORGE, UTAH Next to Harmons Grocery Store www.utahfamilyauto.com EXTENDED SERVICES CONTRACT AVAILABLE ON EVERY VEHICLE |