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Show NEGOCIOS Y FINANZAS Hombre de negocio vislumbra crecimiento de poblacion latina Por ROSA MARIA MARTINEZ rmartinez@thespectrum.com ST. GEORGE — Los grandes cambios en las comunidades han comenzado siempre con la idea, visién y el entusiamo de una sola persona. Estos son los pioneros, alma creadoras y dotadas de inge- nio y percepcién fuera de lo comun, que toda comunidad necesita para progresar y no envejecer y cuyo aporte a la sociedad abre las puertas a un cielo sin limites donde miles de estrellas prometen oportunidades. John Miner, residente de St. George, veterano de guerra y expresidente de la Camara de Comercio de St. George y del Rotary Club entre los afios 19731974, es uno de estos visionarios cuyo legado quedara para siempre impreso en el alma de St. George. Miner, quien Ileg6 a St. George en 1968 con su familia, fue el fundador del primer periddico enfocado a la comunidad latina en el sur de Utah, ‘Latinos Unidos’. “Siem- pre me gust6 el idioma espafiol y vi la necesidad que tenia la gente latina de obtener informacién”, dijo. Sin embargo, la pasién de su vida fue la radio. Miner dijo que “Siempre me gusto el idioma espanol y vi la necesidad que tenia la gente latina de obtener informacion.” — John Miner fundador del periddico “Latinos Unidos” y de una emisora radial en St. George compro su primer estacién de radio en 1946 en California trabajando en ella por 4 afios hasta que decidié venderla y mudarse a SLC en Utah. Fue en la ciudad del norte de Utah que comenz6 a trabajar con una corporacion enfocada al negocio de la comunicaci6n, especificamente radio, a la cual se asocié como duefio y donde trabajo por 16 afios abriendo sucursales en Idaho. “En ese tiempo no hize mucho trabajo en el aire, sino que me dedique mas ala parte administrativa y técnica”, dijo. Después de 16 afios en la industria de la radio decidié retirarse parcialmente y se mud6 con su familia a St. George donde en 1968 compr6 una pequefia estacién de radio, KDXU, “cuando St. George era apenas una poblacion de 8,000 personas”, coment6 explicando que la estacién de radio se operaba facilmente porque “era pequefia _como la ciudad, sin embargo “en 5 afios la hicimos crecer”, dijo con la sastifaccién que dejan los buenos recuerdos. “Consegui una sefial FM y la radio se transformé en KZEZ la cual fue la primer estaci6n comercial fuera del area de Provo”, comento. De acuerdo a Miner el estudio se encontraba continuo al -viejo Café Dixie en 100 E: y St. George Boulevard, el cual fue demolido afios atras. “En 1973 consegui una licencia para construir otra estacién de radio cuya finalidad era la de trasmitir no existe un con- rmartinez@thespectrum.com trato escrito, como es en el caso comin de una per- ST. GEORGE — De acuerdo a Jason Vélez, abogado en casos crim- sona que saca un automdvil a la ruta para probarlo y verificar en que condiciones se inales de St. George, muchos proble- mas surgen derivados especialmene de la compra de viviendas y automdviles cuando el comprador no es precacido y no lee cuidadosamente los contratos antes de firmarlos. Vélez dijo que “la persona que vende no tiene que preocuparse por la que compra”, sino que es tarea del comprador saber que clausulas contiene el documento que esta firman- do. Un detalle importante para tener en cuenta en el momento de llegar a un acuerdo con el vendedor es que los contratos verbales no tienen poder ni validez si llegase el momento de un desacuerdo y de una demanda legal. Velez encuentra. Esto no significa que esté obligado a comprar el vehiculo 0 a pagar por la prueba en la ruta, como muchos vendedores aseguran.” Vélez aconsej6 revizar minusiosamene un contrato de compra y venta antes de firmarlo y que quien compra esté conciente de que en todo contrato de compra y venta muchas veces el precio final no coincide con el costo origianal de venta debido a los impuestos agregados que aumen- tan el precio total. A veces un contrato muestra impuestos que no son do el colegio esta en receso un grupo strufdo radial en St. George. Es asi como de DJ's hispanos se ocupa de transmitir musica latina”, dijo Miner. otra emisora con mayor obligacién del comprador leer los detalles de un contrato”, explicé Vélez, especialmente en la compra de vehiculos y propiedades, alguiler de locales y apartamentos y de buscar por requisitos y clausulas incluidos, ‘los cuales muchas veces se encuen- tran escritos:en letras pequefias. Escrudifiar los documentos antes de firmarlos es de suma importancia especialmente para quien estd en pro*-ceso de invertir su dinero en una compra de embergadura como lo es una propiedad o un automdvil. De igual manera “es vital que los contratos sean escritos y no verbales, ya que la Corte requiere de pruebas”, reiter6 el profesional de la ley. Velez ilustré este concepté con un ejemplo reciente sucedido en St. George donde el comprador de una casos de compra de automdviles,y aumentado por los gastos de cierre prador firm6 entonces el contrato cer- una vez. firmado los dicate legales, se niega a hacerlo 0 no rinde del préstamo y quien compra una casa debe saber por anticipado quien honor a su palabra. El comprador se equivocé cuando respondera por los gastos de cierre. Vélez también explicé que los contratos deben ser escritos. sdlo en inglés y que el comprador es responsable de tener a su lado una persona rando el trato, para darse cuentra mds tarde que la vivienda carecia de aire acondicionado. Estas situaciones suceden a menudo cuando no se toman las medidas ni el cuidado necesario y como Velez dijo, “nadie se va a pre- de confianza que le traduzca los doc- ocupar pens6 que el acuerdo verbal era valido, explic6 Vélez. Otro punto importante, especialmente en la compra de un automdvil, es que “nadie esta obligado a comprar o a pagar cuando umentos el com- antes de firmarlos. “Es Cuando el amor por una profesién con onda FM, naci6é en la local, ya que no es una emisora comercial. En la actualidad la emisora radial que le brind6 halagos y sastifaccién a través de los afios continué entib- es operada parcialmente por los estu- iando su corazén Miner comprendié diantes de Comunicacion del Dixie que atin no era el tiempo para reti- College para sus practicas y, “cuan- DO YOU NEED A JOB NOW? WE NEED YOU! Intermountain Staffing has positions to fill IMMEDIATELY! CALL CENTER LIGHT INDUSTRIAL (must se siincuat) Ft & PT WEEKENDS SAT & SUN AVAILABLE GENERAL LABOR | MANUFACTURING/PRODUCTION w aunnicane NeaR WALMART DISTRIBUTION WINDOW INSTALLER e GLAZER FAST FOOD WORKER e ARBORIST LABORER TO WORK WITH PLANTS (must ut 1018s) SECRETARY. IN HURRICANE LABORER FOR A STEEL COMPANY IN HURRICANE FULL TIME TEMP TO PERM POSITIONS ¢ LONG TERM AND SHORT TERM NO EXPERIENCE NECESSARY (DRIVERS LICENSE FROM THE U.S., SOCIAL SECURITY OR PERMANENT RESIDENT CARD, BIRTH CERTIFICATE FROM THE U.S. OR U.S. PASSPORT REQUIRED FOR I-9) APPLY IN PERSON AT propiedad confié en su agente inmo- prador no esta de acuerdo y esto se puede disputar. En el caso de una propiedad, el precio de venta sera los que ciudad en el afio 2002, para ser uno de los medio de servicio ptiblico decidié edificar una nueva emisora biliario que le garantiz6 que todo estaba en perfecto orden y que no necesitaban pagar los $300 délares para una inspeccién del inmueble previamente a la compra. El com- o con KOEZ, 10,000 watts de fuerza y 3 torres, la cual también fué vendida ala misma familia. rarse definitivamente de la radio y Vélez dijo que es comtin que un comprador Ilegue a un acuerdo verbal con el vendedor donde este ultimo le promete arreglar algtin desperfecto, usualmente esto sucede en los apropiados poder y alcance que la anterior, con buena miisica de los afios de oro”, dijo explicando que otras emisoras trasmitian mUsica pop en ese tiempo. La torre para dicha emisora, erguida al tope de la montafia que se levanta al final de la calle 400 E. atin continda en operacién y segtin explicé Miner,” la vendi en 1986 a la familia Simmons y ese mismo aio me retiré. Sin embargo un afio antes que esto sucediera, en 1985, Miner habia con- Cémo proteger los derechos del consumidor Por ROSA MARIA MARTINEZ Rosa Maria Martinez/ El Sol John Miner, fundador del primer periddico enfocado a la comunidad latina en St. George, duefio de emisoras de radio a través del ~ estado de Utah, ex presidente de la Camara de Comercio y del Rotary Club de St. George y veterano de guerra, ha puesto a disposicion de la comunidad latina su radio emisora que es compartida entre el Dixie College y DJ's latinos. como propias cosas”. uno mismo de sus INTERMOUNTAIN STAFFING: 228 W. St. George Blvd. ¢ 435-773-7317 Between 8am and 4pm. Ask for Sharon Martinez If you live in Cedar City You may apply at the Department of Workforce Services “La Responsabilidad Es Suya” _Mantenga nuestra ciudad limpia |