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Show EL SOL jLas hipotecas no tienen que ser eternas! Por ROLANDO MIGUEL rmiguel@thespectrum.com Juan y Maria compraron una casa grande en 1989 por $98,000. La casa perfecta en ese momento para su familia. Se establecieron y disfrutaron vivir en la casa. Por supuesto, la casa tenia un precio de $975 mensual, que lucharon para pagar, pero lo hicieron. Después de diez afios, decidieron vender su casa. Habian pagado un promedio de $1,000 mensuales por diez afios por un total de $120,000 y ahora viene lo més aténito; todavia debian $84,000 en su hipoteca. Todos esos afios de sacrificio mensuales para el gusto de Ilamarse los duefios de la casa valid la pena. jPero mds para el banco! Joaquin Siopack / AP De los $120,000 sdlo $14,000 fueron para bajar el balance principal, Tony Simao aparece con su casa en Honolulu, Hawaii, en Febrero 16. Simao sufrid una sorpresa cuando aprendi6é que su hogar de mientras $106,000 se fue al banco como pago de interes por el privilegio mas de 20 ajios ya se valora en mas que un millén de dolares. Aun con las casas de menos valor, las hipotecas pueden ser pesadas. de ser “‘duefios de una hipoteca.” Esta historia se repite diariamente éQue cantidad le preferiria pagar por la casa? jLa mayor diferencia es en el método usado para pagar la mppteoal por todo los Estados Unidos y también por muchos paises en el mundo; Afios de experencia con hipotecas 2 — jSi paga por menos tiempo” la deuda de hipotecas es mayor que ~ yen bancos me han ensefiado algunas pues es claro que se ahorran afios de cualquier otra deuda en los Estados cosas que pueden ayudarte bajar lo pagos! Unidos. En 1997, las deudas de que pagas en interés e incrementar lo 3 — !Si puede consolidar otros hipotecas nacionales ee a ee que pagas para la casa en forma de gastos en un solo pago se puede ahortrillones, principal. rar al pagarmenor interes por los gas$900,000,000,000, 000. En realidad jImportante Recordad y:Hacer! 5 s! cquién es el duefio de Ia casa y quién Primero, pon atencién a la condiNo importa ‘cual de las tres situaes el duefio de la deuda? cidn del préstamo que tienes ahora: - ciones escojas, con cualquiera de las Una cosa importante que tenemos {Por cuanto mas tiempo necesitas tres puedes ahorrar y puede ganar que recordar es que , por ejemplo, una pagar? mas ahiendo lo siguiente: - ~ * hipoteca de treinta afios se refiere a la LCiaee le debes todavia al 1 — (Un interés menor? ;Pague la manera én que los pagos se esparcen, banco diferencia de sus ahorros directapero no se refiere al periodo que Ae es el porcentaje de interes mente al principal de su hipoteca! demora para pagarlo todo. No tienes que estas pagando? — ¢Va a ahorrar con menos que gastar toda tu vida haciendo ¢ Tienes otros gastos que tienes que pagos? jPague el resto directamente pagos al banco. Si tomas mas tiempo pagar mensualmente? al principal de su hipoteca! para hacer tus pagos, pagards mds en Después de responder estas 3 — {Los pagos son menores por interés. El gran industrialista Henry respuestas, mejor escritas, tome en consolidar? j;Pague el resto de sus Ford dijo, “jla gente que no entienden cuenta lo siguiente, ahora puedes ahorros directamente. al principal de interés lo pagan, los que si [lo entienponer atencidn a refinanciar su su hipoteca! den], lo ganan!” hipoteca con tres cosas en mente. jEsta es la clave! jPagar mds al (Entonces? ~Como se puede colo{Puedo refinancear la hipoteca principal sin que le cueste mas! jEsto car en el Jado de ganancias en vez del para... le ahorrara diez de miles de dolares y lado de pagos de interes? En términos ..-alcanzar un porcentaje de interés va a eliminar su hipoteca afios mas simples, achicando el periodo de tu menor? temprano! préstamo y empequefieciendo la ...obtener un tiempo de pagos mas * (Saca el documento 1098 mas suma de interés que se paga al banco corto?** corriente. Este documento se recive hasta que has pagado todo tu presta...consolidar mis gastos mensuales cada afio de parte de su prestador por mo. Entonces, estards en una posien la hipoteca? propositos de impuestos.) cion de ahorrar, tus pagos mensuales | — jUn interés menor le puede ** (Se puede refinancear una de anterior. ahorrar miles de dolares en pagos! hipoteca por 10, 15 0 20 afios) ;Extraordinario, Economico, y Siempre Algo Nuevo! Muebles Nuevos y SE Escritorio para la computadora bey Munhecade Betty Boop” $149.00 Recientemente he leido una historia de un muchacho de 10 afios que decidi6 estudiar judo a pesar del hecho que habia perdido su brazo izquierdo en un desvastador accidente de auto. El muchacho comenzé6 las _lecciones con un viejo maestro japonés de judo. Estaba haciéndolo bien pero no podia entender porqué después de tres meses de entrenamiento, el maes- PRRET REE movimiento. “Maestro”, el muchacho final- mente dijo, “,No deberia estar aprendiendo mds movimientos?. “Este es el unico movimiento que tu conoces, pero es el tinico que nece- sitaras”, el maestro replicd. Sin entender bien, pero confiando en su Maestro el muchacho continu6 entrenando. Algunos Maestro meses Ilev6 al mds tarde, muchacho el a su primer torneo, con sorpresa el mucha- iSe 0 hacer FPP aes Bara a coe beg PERI Pe en Raina 24. Me as de $15! con go Nuevo juego de concina Gd aCe tase § re Mees peace $79.00 pages los rts reducido a $1449.00 cima (elopisretae)(oe $199.00 Sofa negra de cuero $199.00 Armario $69.00 Sillas Azules NN ime ear juegos. El tercero fué mas dificil, pero después de un tiempo su oponente perdié la paciencia y arremetié. El muchacho, desafiante, usé su tinico movimiento para ganar la competicion. Todavia sorprendido por su éxito, el muchacho Ilegé a las finales. Ahora su oponente era més grande, mds fuerte y con mas experiencia. Por un rato el muchacho parecia no estar a nivel de su contrincante. Preocupado pensando que el mucha2 § Unidad Su mayor debilidad se convierte en fuerza Para El Sol Colectables *mientras las provisiones duren 900 S. Bluff « St. George Holiday Square - Enfrente de K-mart Lunes-Sabado 10AM to 5:30PM « 628-2300 Policia de St. 634-5000 s George |