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Show le; e CUL Utah UTAH, Viernes 27 de Marzo, 2009 Como conservar tu casa La economiay la Nuevas Iniciativas del Gobierno Comunidad Hisp: e Opción de modificación (Home Affordable Modification). Si en caso dado no puede pagar las mensualidades de la hipoteca debido a dificultades financieras, esta opción ayuda a las personas elegibles a establecer pagos hipotecarios más ase-- quibles. Para ser considerado a esta iniciativa, debe contestar afirmativamente a las siguientes preguntas: 1, ¿Es la casa su residencia principal? | 2. ¿Debe $729,750 o menos en su Con las as pdas por el gobierno, tener la opción de no perder sus casas. n la actualidad, muchas muchos pueden primera hipoteca? 3. ¿Enfrenta dificultades para pagar la hipoteca? Por ejemplo, ¿han aumentado de manera significativa las mensualidades hipotecarias, han bajado su sueldo desde que obtuvo la hipoteca actual o han aumentado sus demandas financieras (gastos médicos, pérdida de trabajo, divorcio, etc.)? 4. ¿Obtuvo su hipoteca actual , cipal? familias corren el riesgo 2. ¿Tiene su préstamo con Fade perder su casa debido a nnie Mae o Freddie Mac? la crisis económica, Jue 3. ¿Está al día con los pagos estamos viviendo. El Departahipotecarios, es decir, no ha estado mento del Tesoro anticipa que 6 tarde por más de 30 días durante millones de familias enfrentarán el los últimos 12 meses? proceso de ejecución hipotecaria 4, ¿Cree que lo que debe en su antes del lro. de enero del 2009? en los próximos años y muchas primera hipoteca es menor o casi Si sus respuestas fueron afirmatiotras tendrán problemas para igual al valor actual de la casa? vas, reúna la información y docucumplir con los pagos A Si responde de manera afirmativa mentos necesarios para la opción de su hipoteca. a todas las preguntas, podría ser de refinanciación, así como los Existen nuevas iniciativas en el elegible para refinanciar su vivienque aparecen a continuación: Departamento del Tesoro para da. Reúna la información y docu-Información sobre sus inverayudarle a conservar su casa, mentos indicados a continuación, siones y patrimonio. El programa de Asequibilidad de contacte a su banco o institución - Una carta explicando las Vivienda (Making Home Afforfinanciera y pida una solicitud de circunstancias que causaron la badable) del Departamento del refinanciación: ja de sus ingresos o el aumento de Tesoro cuenta con dos iniciativas -Datos sobre los ingresos 'brutos sus gastos. para ayudar a familias que están _mensuales de todas las personas ' S1 acaso no es elegible para ls experimentando dificultades con que tienen ingresos en su familia y. opciones de refinanciación o molos pagos de sus hipotecas. que viven en esa casa. Presente los dificación considere las siguientes e Opción de refinación (Home recibos de sueldo o documen-. medidas para prevenir la ejecución Affordabie Refinance). Si tiene tación de otra fuente de Ingresos. hipotecaria y conservar su casa: un préstamo hipotecario con -La declaración de apo más "Visite www.usa.gov/gobier Fannie Mae o Freddie Mac pero reciente. nousa/ index.shtml el portal oficial no puede refinanciarlo porque el -Información sobre la a Sl del Gobierno de los Estados valor de la casa ha bajado, esta initiene alguna hipoteca de la casa. Unidos en español. ciativa podría ayudarle a refinan-Saldos y mensualidades mínimas e Llame a su prestamista y hable ciar con mejores tasas de interés. de las tarjetas de crédito. sobre las opciones que existen Para ser considerado en esta ini-Saldos y mensualidades de otras tales como la reinstalación de la ciativa, debe contestar afirmativadeudas, como por ejemplo préstahipoteca, un plan para abonar mente a las siguientes preguntas: mos universitarios, para comprar pagos retrasados, la suspensión o 1. ¿Es la casa su residencia prinun auto u otros. reducción temporal de pagos. (5 MH Por Aura M. Mosquera Salt Lake. stados unidos siempre ha sido una fuente de prosperidad para sus ciudadanos e inmigrantes, pero en estos tiempos, parece que la fuente se está secando. La economía en Estados Unidos está en recesión, que afecta a todo el mundo, incluyendo a los hispanos que viven aquí. Muchos han perdido sus trabajos y el resto tiene miedo de perderlos. “Por suerte todavía tengo este trabajo, pero sí han reducido horas a la mayoría de la gente,”dijo Iván Carrol. Los dueños de negocios también están sintiendo la caída de la - economía. Eugenio Revuelta, el dueño del restaurante mexicano “El Azteca,” ha notado que muchas personas ya no comen en restaurantes para cuidar sus finanzas. Pero aun con esto, él tiene esperanza de progresar. “Yo creo que la esperanza es lo que mantiene al hombre vivo. La esperanza es lo que va atado a un sueño que quieres lograr,” dijo Revuelta. A causa del desempleo, muchas personas lo piensan dos veces antes de inmigrar a los Estados Unidos. El jefe del departamento de economía de la universidad de Brigham Young, Michael Ransom, nos explica otra situación que también está pasando. “Creo que vamos a ver algunos inmigrantes volver a sus países natales...donde tienen grupos sociales para ayudarlos y apoyarlos durante épocas difíciles,” dijo _Ransom. Los más afectados son los hispanos quienes están en los Estados Unidos indocumentados. “Encima de la situación económi- ca el gobierno también se está enfocando un poquito más en los documentos,” dijo Carrol. El | Director Ejecutivo del Centro de Negocios Pete Suazo, Rod Castillo, aseguró que aunque la situación es difícil el panorama no es tan negro como lo pintan: “En estos tiempos difíciles de la economía hemos visto un incremento de gente pidiendo asesorías, porque quieren empezar sus propios negocios ya que han perdido sus trabajos o porque les han recortado las horas. Otro grupo que nos llama mucho es de dueños de negocios que están buscando asesoría de cómo sobrevivir estos tiempos difíciles”. Castillo comentó algunos de los factores interesantes que se han presentado durante el último año como el incremento de un 12% en los hombres que van al centro a buscar asesoría; en Agosto del año pasado el porcentaje era de 55% hombres vs. 45% mujeres. “Una de las cosas positivas que hemos notado es que que toman ventaja de las asesorias que se Centro de Negocios los grupos las clases y dan en el Pete Suazo, no solo están sobreviviendo la cri- sis, si no que se están haciendo más fuertes y están creciendo” concluyó Castillo. Ivan Carrol piensa que no obstante la situación económica, muchas personas todavía vendrán a los Estados Unidos, pues ven esta tierra como una de oportunidad para ellos y sus hijos. “Un mercado como | existe en Estados Unidos se corrige. Son situaciones difíciles, pero en los años 80 sucedió, en los 90 sucedió, ahora esta sucediendo otra vez...creo que tarde o temprano la situación económica se va a mejo- rar,” comentó Carrol. ] El Centro de Negocios Pete Suazo está en la 960 West,1700 Sur SLC, el teléfono para hacer citas es 801521-1709 y la ayuda es gratuita. |