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Show NUESTRA COMUNIDAD 6 — May 10-16, 2007 — El Sol Los bienes raices se mantienen propicios jCual es el recuerdo de su mama para los compradores que mas impacto su vida? Por Gerardo Flores Bienes Raices precios se vayan nuevamente a las nubes. El mercado se ha levantado y podria pronto volverse en un ( Natt puede usted haber oido a través de las noticias, la industria de los préstamos esta cambiando y existen mas desafios para las personas que desean comprar una vivienda sin hacer una entrega inicial. En los pasados pocos meses numerosos bancos han cerrado o han hecho bancarrota. Mientras que s6lo pocos meses atrds una persona podia ir y conseguir una propiedad sin entrega inicial y bajo puntaje en su crédito, actualmente esos programaas practicamente no existen. {Significa esto que no se puede comprar una casa sin entrega inicial?. No necesariamente, sélo es mas dificil. No hay muchos prestamistas que estan ya haciendo préstamos al 100 por .ciento . Como comprador, ¢le afecta esto?. Bueno, si usted no tiene al.- menos un 5 por ciento de entrega, lo cual en un préstamo de $200 es cerca de $10.000, sus posibilidades de conseguir una vivienda son muy pocas, aunque todavia existen esperanzas. Nosotros trabajamos con presta- mistas que todavia prestan el 100 por ciento. Ellos-tienen buenisimos programas para quienes compran por primera vez, que le permitiran entrar en su propio hogar en poco tiempo. Todavia estamos en un mercado que es conveniente para el comprador y es una temporada especial para comprar. No pierda mas tiem- po para comprar su hogar. Entre a su propia casa hoy antes de que los mercado propicio para el vendedor. Si es la primera vez que usted va a comprar, consulte con un prestamista para saber si ellos tienen programas para compradores primerizos, si es necesario una entrega inicial y si todavia estan ofreciendo préstamos al 100 por ciento. Si ellos chequean su crédito y usted paga por esto, pidales una copia. Su reporte de crédito le dira qué hay en su crédito y cudles son los puntajes que tiene. Y le dara una idea de por cuanto calificara. Existen algunas pocas cosas que usted deberia conocer y que incluyen: ¢ Trabajar con un agente de bienes rafces le facilita la compra de una casa porque él conoce el negocio y el mercado. ¢ No chequee su crédito muy seguido porque lo dafiara. ¢ No tenga muchas lineas de ' crédito o tarjetas de crédito porque los bancos pensaran que usted tiene muchas deudas. -¢ Si usted esta en el proceso de comprar, evite aplicar por cualquier clase de crédito, ya sea por un auto o por una linea de crédito porque esto podria hacer que su préstamo se venga abajo. * Trabaje sdlo con agentes a los cuales usted ha sido referido y con gente que tenga buena experiencia. Gerardo Flores es un agente profesional en bienes rafces con Unisun Realty. Si usted tiene preguntas en cuanto a este tema u otros, puede Ilamarlo a 313-0007. Buscas el Auténtico sabor de la comida tbo. lat ts Laura Wooten St. George Rosa Zamacona St.George “La prioridad en la vida de mi mama ahora son sus nietos y esto me hace sentir bien porque pienso que mis hijos son especiales y que si yo no estuviera aqui, sé que ellos estarian bien cuidados con ella. Mi madre siempre estuvo llena de recursos y es una persona que resuelve problemas y “sé que puedo recurrir a ella porque tiene experiencia en todas las areas". “Ella siempre estaba allf cuando yo la necesitaba. Recuerdo el olor de sus comidas por la casa cuando yo llegaba de la escuela. La casa siempre olia muy rico. Recuerdo tantas pequefias cosas. Siempre estaba pendiente de mi y de todos mis hermanos. Recuerdo que tuvimos un tiempo muy dificil y mi mama supo como apoyar a a sembrar frijoles. La maquina con la la familia para salir adelante". INGLES hubieron y hubieran). con ¢ Viene de la pagina 3 Condicional: I would have (habria), you would have (habrias y habriais), he/ she/it would have (habria), we would have (habriamos), they would have (habrian). de los verbos en inglés, no hay cambios entre las personas; los cambios principalmente ocurren entre los tiempos. En inglés, los siete tiempos simples para el verbo “haber” se pueden reducir a solamente cuatro tiempos simples. En inglés, el presente de indicativo se usa para lo que en espafiol seria el presente de indicativo y también el presente de subjuntivo, hablando solamente del verbo “haber”. Asimismo, el pretérito de “haber” se usa para lo que en espafiol seria el pretérito, el imperfecto de indicativo, y el imperfecto de subjuntivo. A continuacion, entonces, son las conjugaciones del verbo “to have (haber)” Presente de indicativo y Presente de subjuntivo: I have (he y haya), you have (has, habéis, hayas y haydis), he/ she/it has (él/ella/ello ha y haya), we have (hemos y hayamos), they have (han y hayan). Imperfecto de indicativo, Pretérito e Imperfecto de 386 N. Bluff St suite #A “A la edad de 10 anos tuve un accidente cuando acompanaba a mi papa que estaba trabajando me tom6 el pie y me rompié los huesos y la pierna. Estuve un afio sin poder caminar y siempre me acuerdo de la manera como mi mamé me cuid6 y me curaba. Siempre me hacia las curaciones y comidas que.me hacian sentir especial". en los tiempos simples: Lunes a Sabado de 7:00 am a 11:00 pm so : Maribel Enriquez St. George Subjuntivo: I had (habia, hube y hubiera), you had (habias, hubiste, habiais, hubisteis, hubieras y hubierais), he/ she/it had (habia, hubo y hubiera), we had (habiamos, hubimos y hubiéramos), they had (habian, Futuro: I will have (habré), you will have (habrdas y habréis), he/she/it will have (habra), we will have (habremos), they will have (habran). Participios Para formar un participio en espafiol, normalmente se agrega el sufijo -do al verbo cambiado. Por ejemplo, el participio de “comer” es “comido”, de “volar” es “volado”, de “caminar” es “caminado”, de “ir” es “ido”, de “percibir”” es “percibido” y de “perder” es “perdido” No se debe olvidar que hay verbos irregulares que no siguen el patron normal, por ejemplo el participio de “ver” no es “vido” sino “visto”, de “poner” no es “ponido” sino “puesto” y de “hacer” no es “hacido” sino “hecho”. En inglés, también existen un patron y verbos que no siguen el patron. Normalmente se agrega el sufijo -ed para formar el participio en inglés, o sencillamente la -d como sufijo si la palabra ya termina con “e”. Cuando una palabra termina 66, 99 “y”, este se cambia a 6699 “i” antes de agregar la “ed” para formar el participio. Ejemplos son: to play (jugar o tocar) = played; to kick (patear) = kicked; to close (cerrar) = closed; to certify (certificar) = certified; to doubt (dudar) = doubt- ed; to fry (freir) = fried; to smoke (fumar) = smoked. Verbos irregulares incluyen: to cut (cortar) = cut; to eat (comer) = eaten; to win (ganar) = won; to fly (volar) = flown; to grow (crecer) = grown; to run (correr) = run. Pueden ver que los verbos irregulares en inglés son mas-dificiles de anticipar. Un diccionario que explica especificamente cuales son las con- jugaciones de los verbos, por ejemplo el libro “S01 English Verbs” que se puede encontrar en las librerias, les ayudara a reconocer los verbos que son irregulares. Con este conocimiento, ahora puede formar todos los tiempos compuestos. A continuacion daré unas oraciones cortas para que las traduzcan. No usaré verbos irregu- lares, asi que pueden confiar en la regla normal para hacer un parti- cipio del — Traduzc principal. He wins (caminar = to walk) Habria llovido (llover = to rain) Ud. habra terminado (terminar = to finish) Hubiéramos trabajado (trabajar = to work) Te hayas jubilado (jubilar = to retire) |