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Show EL SOL Abril 20-26, 2006 — The Spectrum — 7 Reporte: Retirados, si, pero los jubilados no son pobres @ Los alquileres facilitan la jubilacion para las personas que tienen dos viviendas Por JULIA SUAREZ De acuerdo con la Asociacién Nacional de Agentes de Bienes Para El Sol El mercado inmobiliario actual ha beneficiado especialmente a los jubilados que hoy en dia son capaces de disfrutar atin mds de su retiro: tener dos viviendas en la jubilacion o bien vivir del alquiler de una segunda propiedad esta al alcance de muchos. (Dos viviendas en la jubilacién? Son dos fendmenos nuevos que han sido propiciados por la fuerte subida en el precio de la vivienda, junto con los bajos intereses bancarios y la riqueza acumulada por muchos retirados estadounidenses. Raices (NAR, por sus siglas en inglés), el 51 por ciento de las viviendas vendidas en 2004 fueron adquiridas por mayores de 55 afios. Ese mismo afio la venta de viviendas de vacaciones 0 segundas viviendas subid un 19.8 por ciento desde el ajfio anterior, situaéndose en 1.02 millones de unidades. Muchas de estas viviendas han sido compradas en efectivo. El 36 por ciento de todas las propiedades inmobiliarias compradas en 2004 fueron inversiones 0 segundas viviendas. Muchos jubilados, con el dinero que han ganado al vender su casa de toda la vida, pueden comprar dos propiedades de menor tamaiio en diferentes puntos del pais, algo que ha disparado la construccién de comunidades de retiro. Se trata de recintos restringidos a ciertas edades, vigilados y cerrados, con multiples servicios, casas club, piscinas exteriores e interiores y campos de golf. Aqui se retiran muchos jubilados después de vender las viviendas que adquirieron hace 30 afios. Disfrutar de una casa para el invierno en un estado mas cdlido y otra para el verano es ahora factible para muchos. Pero también son muchos los jubilados que han invertido en una segunda vivienda para alquilarla y disfrutar de las rentas mensuales. La idea es mudarse a un lugar més pequefio y con el dinero que sobra de la venta de la vivienda original, comprar un apartamento en efectivo que es alquilado. Es el caso de Dolores Sainz, que hace afios, antes de jubilarse, adquiri6 un apartamento en la costa oeste de Florida, cuyo valor ha visto dispararse. “Alquilo mi apartamento 11 meses al ajfio durante temporadas cortas. El mes de julio es para mi. Ha sido la mejor inversién que he hecho”. Las ventajas de esta estrategia son muchas, principalmente se consigue una entrada mensual de dinero, pero las responsabilidades y posibles desventajas también lo son. Ante todo, tener inquilinos es un trabajo. Es preciso mantener la propiedad, ocuparse de los arreglos y enfrentarse a posibles problemas. La clave para muchos expertos es elegir bien los inquilinos: pedir siempre referencias, verificarlas y asegurarse que son confiables. En todo caso, como indica Robert Griswold, autor de Real Estate Investment for Dummies “hay que ser realista.con las expectativas de ganancias y contar con 11 meses de alquiler en lugar de 12”, para cubrir la probable falta de pago o los periodos sin inquilinos. De momento, son todo ventajas para los jubilados pero el mercado ha empezado a reaccionar. La fuerte demanda de _ segundas viviendas ha empujado el precio de los bienes raices atin mas: segtin la Asociacién Nacional de Agentes de Bienes Raices, las propiedades en las comunidades de vacaciones . aumentaron sus precios un 26 por ciento entre 2001 y 2003. Kia se anima con un nuevo vehiculo de estilo ‘crossover’ Para El Sol Ultimamente Kia estd distinta. Parece mas seria, convencida y resuelta a hacer lo necesario para fabricar automdviles duraderos y en los que la gente pueda confiar, ademas. de autos a bajo precio y con garantias excelentes. Nos referimos por ejemplo a vehiculos como el prototipo MultiS, el crossover eficiente y de aspecto refinado que estrenaron en el Salon del Automévil de Chicago ALUD ¢ Viene de la pagina 1 el oeste del pais que provocé la muerte de nueve de ellos. Otra tragedia ocurrié la semana pasada cuando un vendaval provocé el desplome del techo de una iglesia en un accidente en que murieron seis personas. El gobierno declaré el lunes por la tarde en “situacién de calamidad publica al departamento del Valle del Cauca”, como una medida que permitird agilizar todas las gestiones institucionales a_ nivel municipal, departamental y nacional evitando asi los largos tramites entre entes estatales. _EWLA Rep _ excepcional, pero muy trascendente si la firma se mantiene fiel a las ideas esbozadas con el Multi-S, BKIA: _ ht iwww.kiaespanol.com/ — 2006. El Multi-S esta muy cerca de un modelo de produccién real, y de hecho, Kia inform6é que representa un indicio importante de lo que vendra. Por lo tanto, uno de los préximos vehiculos Kia seria un crossover. Una noticia seguramente poco También fue abierta una cuenta bancaria donde los colombianos podran hacer donaciones en efectivo a fin de ayudar a los damnificados por las avalanchas. El presidente Alvaro Uribe asegurd que de no hallarse rapidamente los recursos para la reconstrucci6n de viviendas y de la zona afectada por los aludes se buscaria la férmula de la emergencia econdmica. Esta medida, cuyos decretos tendran que referirse directamente al estado de emergencia o calamidad no podra extenderse por mas de 30 dias y, le permitiria al presidente establecer nuevos tributos 0 modificar los existentes. asi denominado por sus atributos deportivos, de espacio e inteligentes (“Sporty”, “Spacious” y “Smart” en inglés) como lo define Kia. Este concepto esta pensado para familias jévenes que necesitan funcionalidad, comodidades modernas y diversién al volante; y satisface estas necesidades con detalles como un motor de cuatro cilindros y 2,4 litros acoplado a una caja automatica de cinco velocidades con funcién manual. Las Ilantas son de aleacién de 19 pulgadas y presentan discos de freno ranura- En cuanto a inteligencia, Kia incorpordé algunas maravillas tecnolégicas como iPod, conexiones para computadora y comunica- dos, dificilmente una caracteristica trasero y equipo de audio Surround. Pero el equipamiento realmente inteligente son los sistemas de seguridad: El Multi-S presenta control de estabilidad electrénico ESC, seis airbags laterales tipo cortina de longitud total, apoyacabezas activos y control de presién de neumaticos TPMS. estandar en un modelo de produccidn futuro. Por dentro, el Multi-S presenta tres filas de asientos para siete pasajeros, materiales en cuero-gamuza y dos techos solares de vidrio de longitud completa. Esto cubre las dimensiones deportivas y de espacio. ciones, sistema de entretenimiento a? DUODECIMO ANO Sabado, le & Ee * Mayo 6, 1 an am to 5pm Entretenmiento - Diversion Familiar - Comida Mexicana Juegos - Bingo - Musicos - Juego de pastel - Venta al horno Hot Dogs y hamburguesas - Premios a cada Hora Admision GRATIS « Todos son bienvenidos éTienes una idea que quieres eat LmR Emer te eg La Ig esia Catolica de St. George » 259 West 200 North} jQueremos saberlo! Llama a El Sol: (435) 674-6259 Llamadas anonimas contra el crimen: 656-6644 + |