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Show EL SOL 2 — Abril 20-26, 2006 — The Spectrum Evite problemas al firmar contratos = Informarse puede ayudarle a evitar las situaciones agravantes poder de Jaime, aduciendo que no era un documento de la compaiiia. Estos son algunos de los ejemplos que con frecuencia, quienes estén en una posicién desventajosa Por ROSA MARIA MARTINEZ mentan. {Qué hacer en estas situaciones y a quién recurrir? Kyle Whitehead, sargento del Departamento de policia de St. George, comenta que en los casos que involucran a_ inquilinos/ duefios, es importante que la gente comprenda que los propietarios no pueden hechar a las personas de sus viviendas sin antes seguir ciertos pasos preliminares. “Ellos no pueden ir al inquilino y pedirle que se vaya 0 decirle que ya no puede vivir en el lugar o cambiarle las cerraduras de las puertas, pués estas acciones van en contra de la ley y en el caso de que esto sucediera las personas pueden llamarnos’”’, dijo. Kenneth Coombs, abogado de practica privada de la ciudad aconseja que “antes de firmar un contrato, las personas deben leerlo detenidamente, hacer preguntas si rmartinez@thespectrum.com Después de vivir durante cinco afios en el mismo complejo de apartamentos en St.George, finalmente la semana pasada José recibi6 con gran sorpresa una nota en la cual se le pedia que desocupara el mismo en el término de sdlo tres dias. Sin haber tenido el pensamiento de cambiar de domicilio hasta ese momento José se encontr6 de pronto desorientado en una situacién inesperada y sin saber a quien recurrir. En otro caso desafortunado Jaime, un nativo de México, pagé al contado el depdsito de $800 por la renta de un apartamento que supuestamente irfa a estar listo en unos pocos dias, recibiendo como prueba del pago un recibo firmado por el manager. Sin embargo, llegado el momento de ocupar el apartamento, Jaime se encontr6é con que no habia vacantes en el complejo y al reclamar la devolucién de su depédsito, el manager argumenté no saber nada de la situacién, no haber recibido ningin dinero y no reconocer la firma del recibo en debido a su estatus legal, experi- no lo entienden, hablar con el man- ager para cambiar fechas o términos del mismo, no pagar nunca al contado, sino con cheques y siempre tratar de llevar un testigo con ellos. En el caso de Jaime, Coombs explica que esta situacién se jTe EncanTand Et Seavicio Que Encuewrres Aqui! SEGURO PARA conoce como “deuda por engaiio, (debt by deception), y la persona afectada puede hacer un reclamo en el departamento de policia aunque no hay garantia de que se pueda comprobar que hubo un delito. Coombs agrega que tal vez ésta no es la primera vez que el manager comete este engafio y muchas veces la gente hispana no levanta una denuncia por temor. De acuerdo a Whitehead los problemas més frecuentes que se presentan ante el departamento de policia son los relacionados con el trabajo debido a aquellas ocasiones cuando el empleador no abona 0 se niega a pagar los sueldos correspondientes a sus empleados. Esto es normalmente un asunto civil y no criminal, a menos que el traba- jador pueda presentar evidencias que apoyen sus quejas y que pudiera transformar un asunto civil en un delito. Usualmente esto no sucede pués este es un litigio en el cual la palabra del empleador va en contra de la palabra del empleado y generalmente no existen evidencias. En este caso la persona debe dirigir sus quejas al Departamento de Work Force Services y no al departamento de policia. “Es importante que cuando entran a trabajar las personas llenen la documentacién necesaria porque muchas veces los empleadores acostumbran pagar al contado a sus empleados por ser una forma mas prdactica y simple, sin embargo es mejor que se les paguen con cheque para poder , tener una evidencia de que han sido empleados", aconseja Whitehead. Refiriéndose a las situaciones cuando las quejas se refieren a litigious entre compafieros de cuarto 0 entre esposos por asuntos concernientes a la separaci6n de poseciones personales, Whitehead explica que siendo éstos asuntos civiles deben ser resueltos delante de un juez, sin embargo, “si alguien, por ejemplo, es duefio de un TV y tiene evidencia de esto en forma de un recibo 0 documento y otra persona se lo quita, esto ya se tranforma en un asunto criminal porque teniendo la evidencia del recibo ya se puede decir que existe un delito”, concluy6 diciendo. Otra de las situaciones que se presentan a menudo, particular- mente en la comunidad latina, son las relacionadas con las transaciones de venta y compra de automoviles en forma _privada, fuera del dmbito de las regulaciones de las agencias. Para evitar problemas que pudieran surgir de estas transaciones Whitehead aconseja que “siempre tienen que hacer un recibo o pagar con un cheque para que haya evidencia escrita de la transacién de la venta/compra de su vehiculo". Sin embargo, si quien compro un vehiculo deja de pagarlo, al ser éste un asunto civil la per- sona a quien se le debe puede levantar una queja en la Corte de reclamos pequefios (Small Claims Court). Acerca del mismo tema, Coombs explica que en la cléusula de un contrato de venta existe un término “AS IS” que significa que la persona esta comprando un automdévil en las condiciones en que se encuentra y el no conocer esto muchas veces da lugar a malos entendidos y es el motivo por el cual muchos llegan a su oficina. Ambos, Whitehead y Coombs, aconsejan para evitar problemas posteriores no pagar nunca al contado, leer muy bien los documentos antes de firmarlos y, siempre que se pueda, llevar un testigo con ellos en el momento de hacer una transacion. Auto @ Gasa @ Renta © Meénico jDejame Cuidarte! Trabajo con iNo demores! Llamame ahora para una cotizacion. (435) 986-4166 muchas} companias para ofrecer lo mejor.| ; sidinne spieeaiana scenes aiciaaaaamanamnension Financial& insurance Services, inc. ES iste | (f3 « Suplementos + Yogurt Hay becas disponibles para los bilingues Para El Sol Los estudiantes bilingiies, biculturales que deseen seguir carreras en el sector del cuidado de la salud pueden solicitar un par de becas. @ El programa UnitedHealthcare Latino Health Scholars otorgara 75 becas de $2,000 dolares cada una. @ El Premio de la Libertad “Freedom Award” otorgara dos becas de $25,000 ddlares cada una CYPRESS, California (22 de marzo de 2006) — Setenta y. cinco becas de $2,000 délares estan disponibles para estudiantes hispanoparlantes y biculturales que deseen seguir carreras relacionadas con el cuidado de la salud. Las becas, financiadas por la Fundacion de Pacificare (PacifiCare Foundation) se ofrecen en nombre del programa “UnitedHealthcare Latino Health Scholars” el cual ayuda a educar y alentar a los estudiantes hispanos/latinos a comenzar carreras en el campo de la salud. Los estudiantes en su ultimo afio de la escuela preparatoria (High School) con un promedio minimo (GPA) de 3.0 y que hablen con fluidez espafiol e inglés, pueden solicitar las becas. Los solicitantes deben mostrar la aceptaci6n por parte de una universidad, universi_ dad comunitaria (Community College) o una escuela técnica acreditada y deben estar inscritos en una carrera aprobada en el ambito de la salud al momento de recibir la beca. Las solicitudes se pueden presentar hasta el 29 de mayo de 2006, y los formatos estan disponibles via Internet visitando el sitio http:/Avww.pacificarelatino.com aa Sunshine Nutrition] Pioneer Nutrition 111 W. 535 South 57 South Main Cedar City, UT Hurricane, UT (435) 635-2113 (435) 586-4889 Dixie Nutrition 406 W. St. George St. George, UT (435) 673-3447 TEES anonimas CRMC |