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Show EL SOL 4 — abril 20-26, 2006 — The Spectrum SALUD Depresion entre Hispanos limita sus posibilidades Para El Sol iTabtes y falta de informacién dificultan los tratamientos de depresion entre hispanos! Millones de hispanos que residen en Estados Unidos sufren de depresi6n o ansiedad, 0 padecen sus sintomas sin saberlo, pero tabties culturales o de género y la falta de informacion dificultan el que reciban una adecuada atenci6n. Alrededor del 4,8 por ciento de la poblacién hispana en este pais sufre de una enfermedad depresiva, mientras que casi el 3 por cien- to tiene trastornos de ansiedad generalizada, segtin datos de los Centros para la Prevencién y el Control de Enfermedades (CDC en inglés). Sin embargo, sdlo el 24 por ciento de los hispanos con depresién o ansiedad recibe una apropiada atencién, comparado con el 34 por ciento de los no hispanos, segtin explicd a EFE el doctor Gustavo Alva, profesor del departamento de Psiquiatria en la Universidad de California, en Irvine. Millones de hispanos que residen en Estados Unidos sufren de depresidn o ansiedad. En numerosos casos ocurre que el paciente no reconoce los signos de la depresi6n, debido en parte a la ausencia de informacion adecuada en espafiol y también a tabties culturales y de otro tipo. “Los hispanos no son abiertos para conversar sobre su salud mental porque consideran que no es un asunto tan importante como su estado de salud fisica, ademas de que les falta informacién en su idioma”, sefiald el especialista. Como ConTACTARNOS EI Sol invita los lectores a sumitir sus comentarios y informacion noticiera de la comunidad. Publicado en EL SOL 275 E.St. George Blvd. St. George, UT 84770 TELEFONO: (435) 674-6259 FAX: (435) 674-6265 275 E. St. George Blvd. St. George, Utah 84770 VoLUmeN 1, Numero 2 AVISOS REDACTOR Cara Curfew (habla ingles) — 674-6249 celular — 632-0145 ccurfew@thespectrum.com Rolando Miguel — 674-6259 rmiguel@thespectrum.com REPORTERA SERVICIOS DE ENTREGA Rosa Martinez — 674-6293 rmartinez@thespectrum.com PUESTO NOTICIERO DISENADOR Y EDITOR DE TEXTOS Kevin Jenkins — 674-6234 kjenkins@thespectrum.com EI Sol es un perid co gratis Escoja su hipoteca con inteligencia Para El Sol En el sur de la Florida existen compafifas que ofrecen variedad de préstamos hipotecarios (mortgage), haciendo posible que usted y su familia sean propietarios de la casa de sus suefios. Cuando comience a buscarla es bueno saber cuanto puede pagar por ella. A continuacién detallaremos algunos tipos de préstamos a considerar que le ayudarén en su btisqueda. Antes que nada usted como comprador, debe decidir cuales son sus metas y de esta manera encontrara el plan ideal para sus necesidadades. @ Si planea vivir en su casa por muchos afios: Lo conveniente es elegir una tasa de interés (interest rate) fija o lo mas baja posible en un periodo de tiempo a largo plazo, para que las cuotas a pagar sean minimas. Si quiere pagar antes de que sus hijos vayan a la universidad: Busque un préstamo de interés fijo a quince o veinte afios, para asegurarse que mas adelante pueda utilizar sus ingresos con otros fines. Ademéas este préstamo a corto plazo incrementara rdpidamente el valor de su propiedad (property value). Entre. las opciones de préstamos de este tipo, hay disponibles préstamos hipotecarios de interés fijo a treinta afios que tienen los pagos men- suales mas bajos. @ Si quiere pagar una cuota fija cada mes: El préstamo de tasa fija le ofrece pagos e intereses que permanecen iguales durante el periodo de pago (loan term). H@ Si sabe que puede variar la de cierre 0 el porcentaje de tasa anual pueden resultarle muy confusos. Pero sélo se trata de hacer el pago inicial (down payment) y de ajustar los pagos mensuales a lo que usted desea. Para calcular el pago mensual o se utiliza la tasa de interés, cuan- refinanciar: Su mejor opcidn es un préstamo hipotecario de interés variable de periodo fijo (ARMs), su principio es que todo lo que sube tiene que bajar. La tasa de interés se ajusta a los cambios del mercado. Esto significa que si suben, su pago podria elevarse 0 viceversa. Este plan es muy atractivo porque ofrece tasas iniciales muy bajas que le permiten empezar con un minimo pago mensual y ser aprobado para un préstamo mayor. Trate de evitar los costos de cierre (closing costs) o tendra que pagarlos de su bolsillo. H Préstamos Gubernamentales: Proponen un bajo pago inicial y pautas de préstamos flexibles. Para conseguirlos debe presentar una solicitud a través de un prestamista aprobado. IMC Mortgage Company Préstamos Jumbo: to mas baja sea ésta, mas bajo es el pago. Algunos de los costos de cierre son los honorarios que se le pagan al prestamista, los honorarios del abogado que tramita el titulo de la propiedad y los impuestos que cobra el gobierno, entre otros cargos adicionales. Si tiene dinero en efectivo, pagar los costos de cierre es una buena tasa de interés, planea vender manera de ahorrar en intereses, ya que éstos afectan notablemente las tasas. El momento de cerrar el préstamo hipotecario es una vez que usted y su familia encuentren el plan acorde a sus aspiraciones y negocien todo lo referente a pagos e intereses. El cierre (closing) es la reunién en que se firman los documentos y se pagan los gastos. Este es el dia perfecto para celebrar la adquisicion de su propiedad. Consulte a un agente hipotecario (mortgage broker) de confi- los $333,700 dolares, anza, cerciérese de cada detalle al poseen una tasa de interés alta y diferentes requisitos para el pago inicial. Las tasas de interés, costos comprar la casa de sus suefios y asi evitara sorpresas que pueden resultarle costosas! Superan que se p jueves. Se reparte a través del sur de Utah y en Para Su INFORMACION Mesquite, Nevada. Aprenda como registrar su automovil M@ Una registracion certificada — tener como minimo una copia de Para El Sol Despues de la compra de su auto nuevo o usado el estado requiere que registre el vehiculo en el Departamento de Automotores, 8:00 a.m. to 8:00 p.m. 445-986-1616 471 5 W. Telegraph 0 “DMV,” inmedi- atamente después de la compra para poder usarlo. La registracion de los autos consiste en los siguientes datos: @ Una placa metalica de autos. Una calcomania de validacion ABIERTO LUNES - SABADO numerada consecutivamente — (ubi- Washington City, UT cado en la parte trasera del parachoques.) todas, en su auto. Un oficial de policia puede pedirle este documento en el caso de un accidente o violacién de transito. Si usted compro el auto en una agencia licenciada, necesitard pagar el impuesto de la venta y los honorarios de la agencia, que le entreg6 el registro y titulo del vehiculo. Si usted compr6 el auto a un particular, debe registrarlo por si mismo y pagar los impuestos y honorarios directamente al DMV y/o al districto recaudador de impuestos. Si usted hubiera registrado el vehiculo por su propia cuenta, necesitara proporcinar los siguientes datos al DMV: Wi Prueba del seguro Hf Titulo del vehiculo H Prueba de la emisién de inspecci6n (para algunos districtos) @ Prueba de identificacion como licencia de conducir 0 pasaporte. H Impuestos y honorarios si usted compro el auto a un individuo particular. Con esto podra usted registrar su vehiculo por un afio. |