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Show HUD HACE MAS DIPICIE EL SUEÑO DE UNA CASA PROPIA CON LAS NUEVAS MEDIDAS Las nuevas medidas tomadas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos,(U.S. Department of and Urban - Housing Development) en relación con las tasas de interés ajustables en los préstamos FHA afectan notoriamente la capacidad de compra de las personas de bajos ingresos lo cual por supuesto tiene una gran repercusión dentro de las minorías ya que desafortunadamente un gran porcentaje de ellas tienen trabajos con muy baja remuneración. En el documento que se refiere a los cambios en las tasas de interés ajustables y los “buy downs” el departamento de HUD expresa que estas medidas no han sido tomadas con el ánimo de reducir la capacidad de compra de las personas sino con el ánimo de evitar que las personas no puedan pagar su casa cuando sube la tása de interés. Esto no se ajusta a la realidad ya que poniendo como ejemplo a una persona que califica para un préstamo de $100.000 a una tasa de interés ajustable de 6.25%, tendría que pagar por principal e intereses mensualmente la cantidad de $615.72 por el primer año. El siguiente año pagaría 1 punto más o sea $682.00 lo que equivale a una b ÚS LIN FEBRERO 13, 1998 EDITORIAL z HAD 2A diferencia de $66.28 mensual. Para el tercer año estaría pagando $751.27 una "diferencia de $69.27 en relación con el año inmediata- ''mente anterior. E En ese momento la persona estaría en condiciones de refinanciar su casa a un interés fijo sin mayores problemas. Comparemos el caso anterior con una persona que está rentando porque sus ingresos no le permiten calificar para un interés fijo. Una persona que esté pagando de renta por un apartamento la misma cantidad de $615,72 (en la mayoría de los casos para familias que necesitan 3 habitaciones no se consigue un Ai a por ese valor). Su renta aumenta cada 6. meses promedio de $30.00 lo cual quiere decir que al año siguiente estaría pagando $60.00 más y al siguiente otros $60.00 Comparado con la casa solamente son $8.00 de más en la compra de la casa y se está invirtiendo el dinero en lugar de botarlo en arriendo. De qué manera pretende HUD ayudar a las personas de bajos ingresos? No los está protegiendo de perder su casa con el aumento en la cuota ya que si la persona recibe un aumento de 0.25 centavos por hora cada seis meses como es el promedio en salarios en fábricas son 0.50 centavos por hora en el año. Poniendo como base $7.00 hora para el siguiente año la persona estaría ganando a $8.00 hora lo que equivale 173 doláres más mensua- 1 se necesita para ser feliz. Del mismo modo que no podemos hacer a otra. persona feliz, nadie puede hacernos feliz. La felicidad es. una. Obra interna. Solamente podremos ser del éxito de antemano. La felicidad que lograremos al alcanzar nuestra metas será tan extraordinaria que cancelará las temporarias inconveniencias y descontentos sufridos. Para ser verdaderamente felices tenemos que “entender nuestra posibilidad y límites. Es importante que tomemos:el tiempo en una forma rutinaria para analizar e identificar nuestra virtudes y debilidades. Debemos mirara vida o el trabajo de otras personas. Nunca podremos hasta que ser felices podamos comprender que lo que estamos haciendo está teniendo un impacto en el. mundo. El secreto de la felicidad se obtiene felices tan pronto como cuando sabemos que comenzemos a vivir nuestra “nuestro corazón está vida de mejor manera. contribuyendo a la vida Muchos se engañan de otros y que estamos a sí mismos pensando que dejando huellas sobre la renunciando a su propia tierra. felicidad pueden hacer feliz Hay siete etapas hacia la a otro ser. Esta forma de felicidad: pensar está completamente * Sueñe grandes sueños. nuestra vida hasta ahora equivocada. Del mismo Debes imaginar lo que para ¡identificar que modo que no podemos que puedes. ser, hacer o. tener; deberíamos estar haciendo alguien se recupere lo que quieres en esta vida con nuestra vida. poniéndonos nosotros * Debes identificar tus taDebemos preguntarnos: enfermos, no podemos lentos y habilidades únicas MEN (QUe hecho extraordihacer a otra persona feliz, * Debes tomar la resolución nario me atrevería a soñar siendo infelices. de que harás lo que te si puedo fracasar? Un punto de partida gusta, y tomar la decisión * En que ocuparía mi vida para gozar de la felicidad de hacerlo en forma excesi me enterara que solaes aceptar que merecemos lente mente me quedan seis toda la felicidad. que * Debes aceptar 100% de meses de vida? podamos obtener por nuesresponsabilidad por tí * Qué produjo mis éxitos tros propios esfuerzos. Lo “mismo, tu vida y todas los más grandes hasta el día de fuentes de la felicidad y el más que sentimos que lo consequencias. hoy? merecemos, lo más probamejor modo de lograrla. * Ser absolutamente ho* “Qué he hecho en ni Es la misma realidad para ble será que podamos afenesto-con tigo mismo pasado que me trajo un todos los seres humanos, rrarnos a la felicidad que * Establecer metas escritas tremendo sentimiento de en todos los países y situa- está a nuestro alcance.. -en forma clara y especifica satisfacción interna? Cuando la felicidad “les lo cual es más del doble ciones y en todas las cirpara todas las áreas de tu Estas. preguntas se convierte en el principio del aumento mensual en la cunstancias de la vida. vida tienen un gran significado, El secreto de la feli- que organiza nuestra vida, mortgage. * Tomar la resolución de y nos ayudan a revelar lo nos permite comparar cada El impedir el acceso a cidad es este: dedicarse al que perseverarás hasta que está en el fondo de desarrollo de nuestros acción, elección y decisión una casa en las personas de alcanzar el éxito nuestro corazón. A menucon esa norma, si nos hará talentos y habilidades bajos ingresos haciendo que Como seres do nos indicarán nuestros más o menos felices. Al tengan que ser calificadas un natas haciendo lo que humanos tenemos la talentos y habilidades natas usar esta norma enconhaciéndolo punto por encima del interés amamos, capacidad para vivir la vida Y qué. cosas tienen. vete traremos que casi todos los ajustable que van a pagar real- cada vez mejor, siguiencon más gozo, satisfacción dadero valor para nosotros. problemas en nuestra vida do una causa que es más mente trae como consecueny felicidad de lo que imagiTodos poseemos grande que nosotros. Ser provienen de elecciones cia que haya mayor demanda No hay namos. o árcas de excelencia. Cada que hemos hecho, que no de apartamentos por. rentar lo feliz. requríere que deli-: contribuyen a la felicidad - cual hará disparar aún más los: -nAamos nuestra, Vida, de coma: nuestra norma má ¿acuerdo a camo la. VEMOS, precios de las renta. alta, es probaple que nunca E Los dueños de los y que decidamos vivirla a do establecemás volveremos a cometer — semanas, meses o años — pen nuestra capacidad máxima. grandes edificios de aparta-mos la felicidad como una Habrán situa: hasta que podamos desaun error. mentos que ya son suficiente- En cierto modo, para alcanmeta más alta y enfocamos rrollar áreas en las que nos ciones innumerables en las zar la felicidad se requiere mente ricos se harán más ricos todas nuestra energías en que tendremos que hacer destacamos. Los indicios al principio que seamos aún y los pobres se harán más llegar a ser la mejor perserán claros porque nos cosas pequeñas que no nos pobres pagando renta, sin perfectamente egoistas con sona posible en servicio sentiremos atraídos hacia hacen felices, pero nos nosotros mismos, para que posibilidades de hacer una hacia el prójimo, daremos esas actividades. Nuestra permitirán en el futuro: no tengamos que ser egoisinversión y de vivir en una libre acceso a nuestro área de excelencia, de ta: gozar de. hechos .más tas con otros a través de forma más cómoda con sus potencial yy abriremos las lento y habilidad nata, grandes que realmente nos nuestra vida. Nadie puede familias. : puertas a la felicidad sin siempre. incluirá. hacer traerán felicidad. Esta es la definir lo que la felicidad En * donde está límites. cosas que de algún modo recompensa que recibireES para nosotros ya que quedando el tan renombrado elevan y enrriquecen la mos por pagar el precio Sueño Americano? Los señores «cada individuo sabe lo que MUNDO HISPANO de HUD tienen la palabra. Mundo Hispano PO Box 327 Sandy, UT 84091 Phone 801-523-0640 Fax 801-495-0627 ora Semanal! STAFF Director $: Editor: Gladys González Assistant Director: Sandra Plazas Photographers: Sandra Plazas Leonardo González. derictios Director: Nelson Ramírez Correspondents: - Enrique Cruz - Betty Rodríguez. - Mimi Guzman-Honegger Columnist: - Culturales: Hector 4 Ivone Ahumada - Abogada; Silvia Chacon - Dpto. Policia: Detective Dave Warner Graphic Design: Carlos E Plazas + PUBLISHED WEEKLY 8,000 Free Distribution - Distribución - Gratis: Salt Lake County 3000 Utah County. 1500 Davis County 1000 Weber County 2000 Tooele County 500 Subscriptions 1000 Subscription $ 18 Six Months (mailing cost). This newspaper is not responsible for advertiser's claims of services or products. The opinions expressed by contributing writers and others are not neces- sarily the views of this publication. 01995 El Mundo de las minorías al alcance de su Nombre mano a través del único períodico bilingue en Utah. MUNDO HISPANO Dirección Usted forma parte de la comunidad, conózcala e intégrese a ella. Suscribase a MUNDO HISPANO y recíbalo en su casa semanalmente por solo $18 el semestre, 24 ejemplares . UTAH!! ¡¡HELLO Por: Mario C Nuñez “Nunca gozarás del mundo correctamente, hasta que el mar mismo corra por tus venas, hasta que estés vestido de cielo, y coronado de estrellas; y te percibas como el único heredero al mundo entero” (Thomas Traherne, 1908) “Nuestra felicidad debería ser la meta principal de nuestra vida. Debería ser la norma por la que deberíamos medir cada elección - y decisión. Nuestra habilidad para alcanzar la verdadera felicidad es una indicación de lo bien que estamos funcionando como Seres humanos. El secreto de la felicidad es a la vez simple y complejo. Es la suma total de más de 2000 años de filosofía, psicología, especulación y discusión acerca de los, significados y MUNDO HISPANO. Teléfono Adjunte su cheque y envíelo al Po Box 327 Sandy, Ut 84091 : |